Bij de exploitatie van een wind- of zonne-energiepark is het voor de goede werking en prestaties noodzakelijk om obstakels in de omgeving van de windturbine/zonnepanelen te vermijden. Het doel van dit contract is het creëren van een niet-constructieve erfdienstbaarheid, ook bekend als een erfdienstbaarheid non-altius tollendi et non aedificandi. Deze vorm van dienstbaarheid bestaat erin dat het eigendom van elementen (gebouwen, plantages, etc.) boven een bepaalde hoogte op een bepaald terrein (gebruikt) ten behoeve van een ander (dominant) terrein wordt verboden.